재산세는 매년 7월과 9월에 부과되는 대표적인 지방세로,
납부 시기와 조회 방법을 정확히 알아두면 불필요한 가산금을 피하고 보다 편리하게 관리할 수 있습니다.
재산세는 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등 특정 재산을 보유한 사람에게 매년 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일인 6월 1일 당시 소유자에게 부과되며, 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 납부하도록 되어 있습니다.
최근에는 고지서 없이도 위택스(Wetax), 스마트 위택스(STAX), 서울시 이택스(ETAX) 등을 통해 간편하게 조회·납부할 수 있는 환경이 잘 구축되어 있어, 이를 이해해두면 더욱 편리하게 관리할 수 있습니다.
아래에서는 재산세의 납부 시기와 구조, 온라인·오프라인 납부 방식, 조회 방법 등을 세부적으로 나누어 설명드리겠습니다.
재산세 납부와 조회 계산기 바로가기 - 재산세란 무엇인가
재산세는 지방자치단체가 부과하는 지방세로, 보유한 재산의 종류와 규모에 따라 세금이 결정됩니다.
주택과 건축물, 토지, 선박, 항공기 등이 모두 재산세 부과 대상이며, 각 재산별로 세율이 다르게 책정됩니다.
가장 중요한 기준은 바로 과세 기준일(6월 1일)입니다.
6월 1일 기준으로 재산을 보유한 사람이 그해 재산세 납부 의무를 가집니다.
예를 들어, 6월 1일 이후에 집을 매도했다 하더라도, 6월 1일 당시 소유자였다면 재산세 납부 대상이 됩니다.
또한 주택분 재산세는 1년에 두 번 나누어 부과되기 때문에, 소유자라면 7월과 9월 각각 납부해야 하는 구조를 가지고 있습니다.
재산세 납부와 조회 - 납부 시기
재산세는 매년 아래와 같은 일정으로 부과됩니다.
✔ 7월 (7월 16일 ~ 7월 31일)
주택분 재산세의 절반
건축물
선박
항공기
※ 주택분 재산세가 20만 원 이하인 경우에는 나누어 내지 않고, 7월에 한 번에 전액 납부합니다.
✔ 9월 (9월 16일 ~ 9월 30일)
주택분 재산세의 나머지 절반
토지분
✔ 주의해야 할 점
납부 기한을 넘기면 3% 가산금이 즉시 부과됩니다.
기한이 지나갈수록 가산금이 누적될 수 있으므로, 스마트폰 알림을 설정하거나 전자고지를 활용하여 기한 내 납부 하는 것이 매우 중요합니다.
재산세 납부 방법
재산세는 다양한 방식으로 납부할 수 있으며, 최근에는 모바일 납부 비중이 매우 높아졌습니다.
아래에서 각 납부 방식을 세부적으로 정리해드립니다.
1. 온라인 및 모바일 납부
① 위택스(Wetax)
전국 지방세 통합 시스템으로 대부분의 국민이 이용합니다.
*위택스 홈페이지 접속
*공동인증서, 간편인증(카카오·네이버 등)으로 로그인
*‘지방세 납부’ → ‘고지내역 조회’ 선택
*납부할 세목(재산세) 선택 후 결제
모바일 앱 스마트 위택스(STAX)에서도 동일하게 처리할 수 있습니다.
② 서울시 ETAX / STAX
서울 시민의 경우 서울시 자체 시스템인 ETAX를 활용하면 더 빠르게 조회 및 납부가 가능합니다.
*ETAX 접속 → 로그인
*‘나의 ETAX’ 메뉴에서 부과 세금(재산세) 확인
*결제 버튼 클릭 후 간편결제·계좌이체 등으로 납부
*STAX 앱에서도 모바일로 간편 납부가 가능합니다.
③ 간편결제 앱
전자고지 기능이 활성화되어 있어 가장 빠르고 편리한 방식입니다.
카카오페이
네이버페이
페이코 등
고지서가 앱으로 발송되며, 알림을 통해 즉시 납부할 수 있습니다.
④ 은행 인터넷뱅킹 및 모바일 앱
거의 모든 은행 앱에서 ‘지방세 납부’ 메뉴를 지원합니다.
은행 앱 접속
지방세 조회
전자납부번호 입력 또는 자동 조회
납부 진행
특히 납부 기간에는 지방세 연계 메뉴가 앱 메인 화면에 표시되는 경우가 많습니다.
2. 오프라인 납부
온라인에 익숙하지 않거나 고지서를 직접 들고 가서 납부하길 원하는 경우 아래 방식도 가능합니다.
① 은행 CD/ATM
전국 ATM에서 재산세 납부가 가능합니다.
카드 또는 통장 삽입
지방세 조회
납부 진행
② 은행·우체국·농협·새마을금고 방문
고지서를 지참해 창구에서 직접 납부할 수 있습니다.
③ ARS 전화 납부
각 지자체 ARS 번호를 이용하여 납부 가능합니다.
예: 서울시 — 1599-3900
음성 안내에 따라 신용카드 또는 계좌이체로 납부할 수 있어 고령층도 사용하기 편리합니다.
④ 편의점 납부
일부 편의점(CU, GS25 등)에서 바코드가 있는 고지서를 이용해 납부할 수 있습니다.
재산세 조회 방법
납부하기 전 반드시 고지된 재산세 내역을 확인해야 합니다.
고지서가 없어도 전자납부번호나 로그인만으로 쉽게 조회할 수 있습니다.
1. 위택스(Wetax)에서 조회
재산세 조회의 가장 기본적인 방법입니다.
PC 이용 시
1. 위택스 접속
2. 공동인증서/간편인증 로그인
3. 상단 메뉴 ‘납부’ → ‘지방세 납부내역’
4. ‘상세검색’에서 세목: 재산세, 기간 설정
5. 부과 내역·납부 여부·납부확인서 발급 가능
모바일 STAX앱 이용 시
1. STAX 설치
2. 로그인 →‘지방세 조회’
3. 동일하게 부과 내역 확인 가능
4. 바로 납부 및 영수증 발급 가능
서울시 ETAX 조회
서울 시민이라면 ETAX가 더 직관적일 수 있습니다.
1. ETAX 접속 후 로그인
2. ‘나의 ETAX’ 메뉴 선택
3. 재산세 부과 내역 및 납부내역 조회
4. 영수증 및 납부확인서 출력 가능
정부24를 통한 조회
정부24에서도 재산세 납부 결과나 영수증 발급이 가능합니다.
1. 정부24 로그인
2. ‘지방세 납부내역 확인’ 메뉴 선택
3. 세목별 자세한 납부 기록 열람
4. 지방세 원부는 각 지자체 시스템과 연동되어 있어 정보 정확도가 높습니다.
은행 앱·ATM 조회
납부 기간에는 은행 앱에서도 자동 조회가 가능합니다.
*은행 앱 → 지방세 메뉴
*전자납부번호 입력 또는 자동 조회
*고지서 없이도 확인 가능
은행 ATM에서도 간단한 조회 및 납부가 가능합니다.
재산세 납부 시 주의해야 할 사항
✔ 가산금 주의
기한이 지나면 3%의 가산금이 즉시 부과됩니다.
장기 체납 시 추가로 매월 0.75%씩 중가산금이 붙을 수 있어 부담이 커질 수 있습니다.
✔ 전자고지로 할인 혜택 가능
일부 지자체는 전자고지 신청 시 소액의 인센티브를 제공하기도 합니다.
놓치지 않고 전자고지를 설정해두는 것이 좋습니다.
✔ 고지서 분실 시
분실해도 걱정할 필요 없습니다.
위택스·ETAX·은행 앱에서 즉시 조회 후 납부할 수 있습니다.
✔ 공동명의인 경우
공동명의라도 각 지분 비율에 따라 세금이 부과되며, 한 명만 납부해도 큰 문제는 없지만 납부내역 관리 차원에서 정확한 분배가 필요할 수 있습니다.
재산세를 더 편리하게 관리하는 팁
① 자동 알림 설정
위택스·ETAX·간편결제 앱에서 자동 알림 기능을 설정해두면 납부 기한을 놓칠 확률이 크게 줄어듭니다.
② 전자송달 활성화
스마트폰으로 고지서를 받고 바로 납부할 수 있어 매우 편리합니다.
종이 고지서보다 빠르고 분실 위험도 없습니다.
③ 연간 지방세 납부내역 파일 관리
정기적으로 세금 관련 서류를 정리해두면 연말정산이나 각종 증빙 시 유용합니다.
④ STAX·ETAX 앱을 탐색해 기능 익히기
최근 모바일 서비스 기능이 매우 좋아졌기 때문에 미리 경험해두면 매년 납부할 때 시간을 크게 절약할 수 있습니다.
재산세는 매년 반복되는 지방세지만, 납부 시기와 방법을 정확히 알고 있다면 매우 쉽게 처리할 수 있습니다.
특히 위택스와 ETAX, STAX 등 모바일 서비스가 잘 정비되어 있어,
고지서 없이도 언제 어디서나 바로 조회하고 납부할 수 있습니다.
7월·9월 납부 시기만 기억하기
위택스·STAX 활용하기
기한 내 납부로 가산금 방지하기
전자고지·알림 기능 적극 활용하기
위의 내용만 잘 활용해도 재산세 관리가 훨씬 편리해집니다.